姜大明颁发山东首个不动产权证

　　3月2日一早，新近挂牌的青岛市不动产登记中心人头攒动。9时许，市南区鲁商中心首府业主徐建军接过由国土资源部部长、党组书记姜大明颁发的山东省首个《不动产权证》。

　　“过去发《房地产权证》，现在发《不动产权证》，是与国际接轨，也是依法治国，落实《物权法》，为老百姓办实事儿。”提起不动产登记，徐建军头头是道。他领到的《不动产权证》上，载明了自家100多平方米住房的国有建设用地使用权和房屋所有权受法律保护。

　　据青岛市国土资源和房屋管理局有关负责人介绍，早在2001年，青岛市在全国较早实现了房地合一登记，为权利人发放《房地产权证》，取得了良好的经济效益和社会效益。《房地产权证》升级为《不动产权证》后，登记机构流程更加优化，群众办理各类不动产登记更加便利。

　　欣喜之余，徐建军也有担心：“国家实施不动产登记制度后，是不是与房屋有关的房产税、遗产税等征收就要到来？”

　　“实施不动产统一登记并不是开征房地产税的前提条件，是否征收房地产税、何时开征、征收多少，应当通过制定相关税收法律去规定。”国土资源部不动产登记局局长王广华表示，不动产统一登记和征收房地产税是当前两项重大改革任务，都关系千家万户，被社会广泛关注。不动产统一登记的核心价值在于保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权。在分散登记模式下，同样可以开展征收房地产税的改革。只是不动产统一登记后，特别是不动产登记信息管理基础平台建成并全面运行后，能够为征收房地产税提供更加充分的依据和基础信息，能够更加有效支撑房地产税收改革工作。