200多万元征地补偿款 业委会岂能自说自话就买了理财产品

东园大楼共有A、B两幢大楼，小区南侧就是地铁工地

    杭州东园大楼小区位于凤起路建国路口，小区共有A、B两幢大楼，南边就是正在建设的杭州地铁2号线建国北路站。

    因修建建国北路地铁站，东园大楼182平方米的公共土地被征用，去年4月，地铁方面给出了一笔征收土地使用权补偿款，共计291.2万元。

    然而，这么大一笔钱却就此无声无息了。一年多时间过去了，东园大楼的业主们、甚至小区所属所巷社区一直被蒙在鼓里，对这笔钱毫不知情。

    直到今年10月，有业主听到风声，再仔细一打听，怒了！原来，这笔钱早已到账，经小区物业公司进行分割补偿后，大部分转入了业委会成员个人账户。

    维权、投票、质疑、调解……经历了近两个月的风风雨雨，在社区这个“老娘舅”的不断调停下，业主维权方代表和业委会代表终于在近日进行了一场面对面的沟通交流。

    【补偿款的前因后果】

    一句闲话扯出近300万补偿款 到账近两年业主毫不知情

    这笔补偿款被捅出来，最开始是因为一句闲话。

    东园大楼小区业主郑女士在小区附近开了一间理发店，因为旁边就是地铁工地，所以也经常接待工地上的工作人员。

    今年10月初，郑女士在为地铁工作人员理发时，闲聊时说起，小区因为修地铁，环境被弄得乱糟糟的。对方却称，地铁公司曾经赔偿了一大笔钱给东园大楼小区，就是为了补偿小区各种损失的。

    这让郑女士很意外，当天晚上，她打电话给小区业委会副主任严亚平核实：“电话里他说是有这笔钱，但具体金额没有透露。”

    郑女士赶紧又把这桩事和其他业主说了，瞬间一片哗然，业主们多方求证，发现补偿款金额高达近300万元。

    这300万元的补偿款到哪里去了？当初是依据什么进行评估的？

    如今，小区业委会已公开一份协议书和一份会议纪要，其中显示：东园大楼被征收土地面积182平方米，补偿款291.2万元，于2014年4月支付至小区物业公司；再协商扣除受到工地影响的浙江元通机电发展有限公司所得51万元，剩余240.2万元。

    而这240.2万元于2014年9月26日支付至业委会财务总监赵大姐的个人账户上。

    补偿款暂存业委会成员个人账户 购买了理财产品生利息

    对赵大姐来说，现在这笔补偿款，无疑是个烫手的山芋。

    “我把所有账目流水都带过来了。”协调会上，近70岁的赵大姐面容憔悴、声音微弱，“我身体不好，想把钱连本带利移交出来，交给其他人，可以是大家选出来的一个人。”

    在赵大姐看来，自己是问心无愧的，当初因为业委会对公账户开不了，所以她同意把这笔钱暂存在自己的个人账户上。同时因为觉得单存银行利息太低，所以就买了理财产品，“这个我和业委会主任说过，也和其他人打过招呼的。”

    据赵大姐通报，第一笔理财产品半年后赎回，利息有8万多元，之后到今年5月14日，利息累计有11万元；后一段时间因为选择了一个随时可取的理财产品，利息稍微少点，到目前为止利息一共有近13万元，“这些都是有据可查的。”

    今年11月4日，赵大姐再次用50万元购买了一个理财产品，“听对方说这个理财产品有6%的利率，我想想蛮不错的，就问了声这笔钱用不用，不用我就去买了。”

    为什么购买理财产品不告知业主？万一赔了怎么办？对于这些问题，赵大姐如同祥林嫂般喃喃解释道：“我只是想让大家的钱变多一点，我自己一点都没沾的。其他的决定，都是听主任的。”