拿地四年多 滨康综合体为何未浮出水面

滨康综合体现场停工实景，远处为另一楼盘。

“等了四年，滨康综合体项目一直没有出地面施工的迹象。”最近，不少读者向钱江晚报记者反映，号称杭州十大综合体之一的滨康综合体项目工程一度停滞。“周边楼盘都已接近结顶，每天都是隆隆的施工声，那块空地却一点声音也没。”

工地杂草已有半人来高

现场无施工迹象

早在接到读者爆料前，钱报记者今年7月已去过滨康综合体项目现场，空地外围一圈的围挡清晰地写着“滨江新城‘先导工程’，打造划时代精品”这几句显眼的广告语。钱江晚报记者从施工现场的小门进入地块现场，空地内绿草繁茂，靠近围挡的一排水泥地上堆放着各种木板材料，零星还有些走动的家禽。打桩机器、施工金属管外表都已生锈，堆放在一旁。

“项目停工有段时间了，就打了桩，其他都还没施工，上周有人来把打桩的机器拉走了一批。”7月初，钱报记者第一次前往项目现场时，看管工地大门的大爷说道。当时，记者数了数，空地现场能看到的打桩机器仅剩4个。“项目8月份要开工了”，就在查看期间，有名自称地铁公司员工的人员简短地回应了记者的询问，随后拍了几张照片便匆匆离去。

接到读者爆料后，钱报记者近日再度前往项目现场，汽车南站区块的地面上有不少工人在堆放搭建楼盘外围所需的圆形栏杆。“这些圆的铁栏杆是从其他地方搬过来的，堆放在这里，并不是给工地施工用。”现场一名打桩工人对记者说道，“这块地停了两年了，不知道什么时候会再开工。”

时隔三月，两度探访滨康综合体地块皆无施工迹象，空地内的杂草长得越发“疯狂”。现场工人说的最多的一句便是“不知道项目什么时候才会开工。”

近两年基本处于停工状态

体量接近3个万象城

早在2013年5月份，该项目就被网友爆出已停工半个多月。“去年项目开工过，打桩都打了，后来不知道什么原因停掉了。”

记者查阅资料发现，2010年8月9日，拿地不久的滨康综合体就传出将破土动工的消息，工期约3年，预计4年后投入使用，随后便没有了动静；2012年5月中旬，再度有消息传出滨康综合体正进行开建前审批，计划同年8月开工。然而从外围的工程概况牌上看，滨康综合体正式开工是在2012年12月，总工期约800天。若按此工期计算，截至记者发稿，项目至少应出地面或已接近结顶。然而至今仍处于停工状态。

公开资料显示，滨康综合体地块（杭政储出【2010】26号地块）于2010年5月20日进行公开拍卖，经过35轮报价后，由滨江地铁投资开发有限公司竞得，出让面积93779平方米，楼面价6851元/平方米，总体量达70多万m2。按照出让时的地块规划，滨康综合体由汽车南站、五星级酒店及商务办公区、住宅及商业区三大区块组成。