月底冲量 上周杭州楼市成交直逼六千套

上周（3.28-4.3），由于月底的迅猛冲量，杭州楼市成交面积有所回升。全市共成交商品房5997套、59.45万平方米，成交套数、面积环比分别上升8.68%、7.62%。

供应方面，全市有13个项目领取预售证，新增商品房3112套、34.35万平方米，上市套数、面积环比分别下降6.2%、1.3%。其中，新增商品住宅3013套、33.3万平方米，上市套数环比下降7.3%，上市面积环比上升6%。

区域：江干持续领跑

上周，杭州共成交商品房近六千套，其中，主城区共成交商品房2760套、27.47万平方米，成交套数、面积环比分别上升9.22%、11.71%。

从成交区域结构来看，余杭区周成交商品房2127套、20.66万平方米，成交套数、面积环比分别上升10.67%、4.97%；萧山区成交商品房1110套、11.32万平方米，成交套数、面积环比分别上升3.84%、3.21%；主城区方面，江干区以867套、8.67万平方米的成交量继续位居主城区成交第一。从各区走势来看，上周成交普遍看涨。

商品住宅方面，上周杭城（含余杭、萧山）共成交4935套、52.51万平方米，成交套数、面积环比分别上升6.45%、5.35%。其中，主城区共成交2030套、22.56万平方米，成交套数、面积环比分别上升6.45%、7.49%；余杭区成交1896套、19.61万平方米，成交套数、面积环比分别上升9.34%、4.94%；萧山区成交1009套、10.34万平方米，成交套数、面积环比分别上升1.41%、1.69%。

排行：天都城夺冠

上周杭州楼市共427个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交1243套、10.94万平方米，占总成交量的20.73%、18.4%。

广厦·天都城成交206套房源，为周成交冠军。2月27日，天都城法兰西风情湾区90方新品启动认筹，受到客户追捧。

滨江·东方海岸周成交205套，排行第二。东方海岸1号楼王“揽盛”热销260套，均价14000元/平方米。89-137方一线江景房，9号楼王“揽江”紧急加推即将启筹。项目紧邻时代大道、复兴大桥及中河高架，驱车10分钟即可到达滨江区核心，地段不错。

融创·河滨之城周成交178套，排行第三，项目在售东区精装12号楼89方三房，西区毛坯中央景观王座14号楼89方三房两卫，均价24000-25000元/平方米。该项目户型优质，在空间设置上以大面积、大赠送吸引了大量购房者。

截至4月3日，杭城可售商品房共152250套、1756.70万平方米，可售套数、面积环比分别上升1.11%、1.7%，存量有所回升。