湖州市首单住房公积金证券化产品在上交所发行
11.11.2015 17:21
本文来源: 建设厅
近年来，该市住房公积金个人住房贷款业务快速发展，个贷率持续攀升，市住房公积金中心资金使用率常年保持在90%以上，多年来一直居全省第一、全国前列。截至今年9月底，我市发放住房公积金个人贷款192.55亿元，带动住房销售1000多万平方米。
为支持职工购房消费，缓解购房职工贷款排队，促进该市房地产市场健康平稳发展，市住房公积金管理中心打出一招四式创新“组合拳”，突破资金瓶颈，用好用足公积金。开展住房公积金个人住房贷款资产证券化作为重要手段之一，通过与商业银行合作，利用信托平台，将公积金中心部分个人住房贷款资产打包，按市场能够接受的价格出售资产包的期间收益权，以市场化方式公开向社会发行募集资金。目前，以私募方式发行的2亿元已于7月份到位，此次上交所发行的4亿元于昨日全部到位。
据介绍，此次发行的产品票面利率为4.07%，综合成本为4.48%。这也是市住房公积金管理中心在上海证券交易所发行的第一单证券化产品，开启该市住房公积金在证券交易所融资的渠道。此次募集的资金将用于住房公积金个人住房贷款的发放，缓解目前该市公积金资金紧张问题，预计将有1000户职工家庭贷款获得提前发放。（湖州市住房公积金管理中心 供稿）
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11.11.2015 17:21
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