新时代 新气象 新作为│温州瑞安：不动产登记“惠民”有新招

　　瑞安市不动产登记服务中心于4月26日引入全省首台入驻银行的业务自助终端一个月之后，该中心再出助企惠民“新招”，晋级推出“不动产登记延伸服务2.0高阶版”——在农商银行开通“银行窗口预受理不动产登记业务”。

　　下面，就用一张图告诉你什么是“银行窗口预受理不动产抵押登记业务”

不动产登记延伸服务2.0高阶版图解说图

　　为了尽快推行银行预受理业务，瑞安市不动产登记服务中心多次与农商银行进行座谈讨论会，对银行工作人员进行预受理业务系统培训会，并专派精通业务的窗口受理人员到银行柜台进行业务指导。

　　今后，通过银行预受理窗口延伸服务系统，需办理不动产抵押登记业务的企业或群众在银行柜台即可完成所有申请资料的一次性提交，银行备案人员在指定终端直接把材料批量录入系统，上传材料扫描件，不动产登记中心工作人员通过专线实现远程提取、审核，抵押登簿后，银行备案人员将收到办结信息，并可及时通过已入驻银行的自助终端自助打印“不动产抵押登记证明”。全程不再需要办事群众和银行备案人员跑来跑去，彻底实现办理抵押登记业务“跑零趟”。

银行延伸服务系统

　　据悉，瑞安市不动产抵押登记业务在所有不动产相关业务总量中占比较大，平均每天办理量就达230余件。自2016年10月开始，该中心就不断探索与各大银行交流合作，多次升级抵押登记“直通车”业务，从“跑多趟”变为“少跑路”，从“亲自办”变成“代理办”，但仍旧需要有人奔波。该中心和农商银行在充分论证的基础上，明确法律责任，推出了抵押人可在银行受理点直接申请登记，不动产登记部门根据受理点上传的资料数据进行“网上审核”的“一站式”服务模式。至此，通过专门的系统开发，将“登记业务服务前移”，彻底解放了人力的奔波。

　　推出“银行窗口预受理业务”，是瑞安市不动产登记中心一次大胆创新的尝试，该业务将以农商银行作为试点，今后将继续完善并拓宽“银行窗口预受理业务”范围，逐步在各大银行推广延伸，为群众和企业的便捷不断升级服务。

温州市国土资源局