住宅房屋装修备案需要哪些材料？

　　近日，小张租了一家门帘，打算做点小生意，需要对房屋进行装修。他了解到，在新修订的《杭州市城市房屋使用安全管理条例》（以下简称《条例》）中规定，住宅房屋装修中要对房屋结构、墙体、使用荷载进行拆改、变动的，应当在装修前到房产主管部门进行备案。那么，作为房屋的使用人前去备案时，小张需要携带哪些材料呢？
　　根据新修订的《条例》的第十八条中规定，住宅房屋装修备案应当提交的材料包括：（一）房屋所有权人、使用人或者管理人的身份证明材料；（二）房屋权属证书或者证明其合法权益的其他有效凭证，房屋使用人或者管理人进行备案的，还应当提交房屋所有权人同意装修的书面意见；（三）原房屋平面图和装修方案。
　　由此，小张作为房屋使用人进行备案的，除了其他相关材料之外，他还应当提交房屋所有权人同意装修的书面意见，这样才完成备案工作。
　　此外，新修订的《条例》还规定，在涉及拆改、变动建筑主体和承重结构，或者超过设计标准增加房屋使用荷载的，还应当提交原设计单位或者具有相应资质的设计单位出具的设计方案，并加盖设计单位公章、出图章以及注册结构师执业章。
　　另外，如果委托建筑装饰装修企业实施装修的，还应当提供装修合同以及建筑装饰装修企业的营业执照、资质证书等材料。
（鹏飞）