4月新建商品住宅售价环比上涨0.2% 浙江楼市结束跌势

　　近日，国家统计局浙江调查队和杭州调查队分别公布了浙江及杭州的4月份房价统计数据。

　　4月份，浙江新建住宅和二手住宅的环比房价均止跌转升，结束了去年以来的下降态势。其中，温州和杭州的新建及二手房销售价格环比涨幅均居全省前两位。

　　不过，同比来看，这两类房的价格还是便宜了。

　　浙江楼市同比价格止跌转升

　　4月份，浙江总体而言，新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，结束了自2014年3月以来连续13个月的下降趋势。

　　在11个城市中，温州、杭州和金华的涨幅最大，分别上涨0.7%、0.4%和0.4%。降幅较大的为丽水和湖州，分别下降0.7%和0.4%;绍兴持平。

　　同比来看，全省新建商品房销售价格还在下跌，不过跌幅有所收窄，为-8%。在11个城市中，杭州的降幅最大，为-10.3%;丽水的降幅最小，为-3.5%。

　　全省的二手房销售价格趋势与之相同。4月份，浙江二手住宅销售价格上涨环比0.1%，结束了自2014年1月以来连续15个月的下降态势。

　　在11个城市中，温州和杭州的涨幅最大，分别上涨0.4%和0.2%。降幅最大城市为衢州，下降0.8%;宁波、嘉兴、绍兴和台州等4个城市则持平。

　　同比来看，二手房价格还在下降，不过降幅有所收窄，为-5.3%。11个城市的二手房均在下降，其中，降幅最大为台州，下降8.2%;最小为嘉兴，下降1.6%。

　　杭州商品房交易量大幅回升

　　4月，杭州市共成交商品住宅9862套，环比上升80%。二手住宅签约6440套，环比上升50%。

　　尽管交易量回升，但楼盘库存仍在高位。截至4月底，杭州市可售商品住宅房源9.92万套，较上月增加0.26万套。

　　在交易量上升的同时，杭州楼市的环比价格也在回升。

　　4月，杭州新建商品住宅销售价格环比由上月的下降0.5%转为上涨0.4%。这直接推升了杭州在70个大中城市中的排名，从第62位蹿升至第5位。

　　4月份，杭州二手住宅价格环比微涨0.2%;而同比价格还在下跌，不过有所收窄，为-4.3%。这两者的排名，在全国70个大中城市中均有所上升。