杭州第一个彻底重建的城中村西穆坞草鸡变凤凰

西溪路山谷间藏着杭州最好的农居房

留下西穆坞玉屏居

西溪路这一带，这几年已经慢慢成了留下的“新贵”，众多新楼盘聚集。

昨天，我听留下街道党工委书记王氢，讲了个“段子”：有中介带着人去看房子，看来看去，看中了杨梅山路正对面的一片楼，说逛了一圈，楼间距更宽一些，挨着西湖高级中学，感觉更好。中介马上摆手“不行不行”，这是西穆坞的农居房。买房人吓一跳，什么？还有这么好的农居房？

的确是。

昨天我跟着西穆坞社区书记俞强，去这片新建农居房走了一圈，也有这种感觉。

就在杨梅山路上，小区的门口写着“玉屏居”，俞强说，他们想了很久，背靠玉屏山，取了“玉屏山下的农居”的意思。

小区一共9幢楼，沿着杨梅山路一字排开，和路对面的黄龙和山、和家园仔细比比，外观没什么差别。

逛进去，9幢都是小高层，每幢还有地下停车场。地面除了预留88个停车位，还种了漂亮的花花草草，特地给老年人装了健身设施。

关键是，人家还是很吃香的学区房。斜对面，就是求是小学；另一面，紧挨着西湖高级中学。再旁边，是四星级的东山农贸杨梅山分市场，买菜方便。

小区471套房子有140、110、100、80、55平方米5种户型，总投资约2.5亿元。

西穆坞社区书记俞强说：绝对是杭州最一流的农居房！

杭州第一个彻底重建的城中村

如果时间倒退回五年前，俞强绝对没有现在的笃定和自豪。他可能正为拆迁的事情焦头烂额。

西穆坞是杭州第一个彻底重建的城中村。留下街道党工委书记王氢说，整个村子空中线缆杂乱无章、地下排水四处乱溢、垃圾成堆、违法违章建筑严重、房屋密度高、街巷狭窄拥挤，但凡你能想得到的城中村通病，西穆坞统统都有。

2011年6月，西穆坞启动城中村改造，下了个很彻底的决心——全部拆掉重建，不留一点“老尾巴”。

这在当时还是第一个，而且还开了另一个先河——改造交给开发商完成，要给居民提供“高档楼盘”，从小区规划、住宅外观、车库配比、景观布局，都要有现代楼盘的要求。

房子去年底竣工，为了保证施工质量，社区还邀请了7名村民代表组成质量监督小组全程督查。

这两天，原村民140多户、549人陆陆续续拿到了新房子。平均下来，每户人家分到了300平米房子。听村民讨论，很多都打算一套自住，两套拿来租出去。

房子建好了，俞强说，以前住惯了农居房的人，也得改改习惯，不能再像以前那样“脏乱差”了，所以还请了一流的物业服务公司，接下来的重点，就是对小区实行专业化管理，提高村民的生活品质。