上周商业地产共成交近7万方 年底放量创下两月来新高

上周（12.21-12.27），杭城商业地产市场年底放量，成交与供应均大幅上涨。

成交方面，全市共计成交6.75万平方米，环比上涨58.64%，创两个月以来新高；三大物业类型成交面积均环比上涨，其中写字楼涨幅最大。

供应方面，上周杭城商业市场共计新增房源18.59万平方米，环比涨幅超过一半。共计7项目上市，供应商业房源2246套、18.59万平方米，供应面积环比上涨52.18%。

上周，杭城商业市场共计成交824套、6.75万平方米，成交面积环比大幅上涨近六成。

从各区域成交来看，余杭区共计成交193套、0.95万平方米，成交面积环比上涨13.26%；主城区共计成交504套、3.61万平方米，成交面积环比上涨46.76%；主城区成交面积环比涨幅较大的有滨江和江干区；萧山区周成交127套、2.20万平方米，成交面积环比上涨128.19%。

从各物业类型成交占比来看，酒店式公寓市场份额跌10个百分点至42.36%，份额最高；写字楼涨6.85个百分点至32.21%，份额第二；商铺份额涨3.15个百分点至25.42%，份额最低。

上周，商铺成交止跌转涨。共计41个项目动销，成交179套、1.72万平方米，成交面积环比继续上涨81.09%。个盘中，美致生活广场成交26套居榜首；万宝城成交17套居第二；嘉凯城城市客厅居第三。

写字楼成交环比大幅上涨，共计11个项目动销，成交105套、2.18万平方米，成交面积环比上涨101.5%。中赢·金城里成交40套居第一；绿城·西溪世纪广场成交15套居第二；东方世纪中心居第三。

酒店式公寓成交套数、面积环比继续上涨。共计55个项目动销，成交540套、2.86万平方米，环比分别上涨19.73%、28.34%。位于下沙的元成时代中心周成交90套稳居套数第一；万宝城成交40套仍列第二；新天地G193广场列第三。

商铺成交套数前十

楼盘套数面积（平方米）城区

美致生活广场26935.41余杭

万宝城17261.69余杭

嘉凯城城市客厅13672.1余杭

信雅达国际115823.53滨江

港龙城11331.47江干

新明KIDMALL9695拱墅

世茂中心9426.26滨江

崇贤上亿广场7204.17余杭

龙湖·春江郦城6781.85滨江

万科·紫台6346.32江干

写字楼成交套数前十

楼盘套数面积（平方米）城区

中赢·金城里406401.4萧山

绿城·西溪世纪广场15891.31西湖

东方世纪中心112798.45萧山

万达广场11818.98拱墅

望京商务中心73948.15萧山

信雅达国际61842.96滨江

瑞麒·时代金座5359.28余杭

博地中心43210.33萧山

世茂中心3381.74滨江

保亿中心2850萧山

酒店式公寓成交套数前十

楼盘套数面积（平方米）城区

元成时代中心 904314.46下沙

万宝城 401542.82余杭

新天地G193广场 341103.56下城

兴耀·鑫都汇 291431.78滨江

钱江·西溪和景 271983.74西湖

爱尚里 231127.59西湖

世茂·之西湖 231065.51滨江

金地oopcity 22970.2余杭

南北·盛德国际 19606.25余杭

金沙国际 181016.73下沙