满足外来人口旺盛租住需求 杭州3年推4万套租赁型公寓

我心安处即故乡。然而，高房价下如何留住弥足珍贵的人力资源，这一维系城市长远未来的难题，亟待破解。

杭州，又一次在城市竞争起跑线上抢跑一步。作为全国首批12个住房租赁试点城市之一，杭州要在3年里推出4万套临时租赁住房（俗称“蓝领公寓”），用“一张床”诠释着“租购并举”的城市良心。

政府示范引领，企业借台唱戏。住房租赁企业也从中看到了这片“蓝海”，以此为契机发力开拓蓝领公寓、企业公寓这些细分市场。

月租最低一间300元

6月22日，下城区长木村岳帅里热闹非凡，下城区市政园林工程公司、浙江红鼎保安服务有限公司等首批入驻企业的负责人，接过了杭州市首个蓝领公寓项目——王马里蓝领公寓的钥匙。

公寓位于下城区长木村岳帅里，交通、生活都十分便利，345套房源设置有单人间、双人间以及夫妻房，浴室、食堂、理发室、投币洗衣机、电动自行车充电位等一应俱全，较好地满足了城市蓝领们的居住和生活需求。公寓由专业化物业公司管理，橘黄色的外墙还被刷上了《蓝领公寓入住公约》。当然，最让蓝领们心动的可能就是租金了，最小户型每月不足300元。

王马里蓝领公寓一经问世，便受到企业热烈欢迎，供不应求。“108家单位报名，经过资格筛选，49家符合要求。”杭州市住房租赁管理服务中心副主任金凯杭介绍说，蓝领公寓主要作为企业集体宿舍，对入驻单位会有一定要求：原则上是下城区的物业、餐饮、保洁、保安等服务性行业的单位，要求营业注册地址、经营场所及纳税地都在该区，注册资金不少于100万元。

新一线城市、互联网之城……加诸杭州的诸多光环，正在形成对人口的“虹吸效应”。但另一方面，为进一步升级城市面貌，杭州正在经历城市建设“阵痛期”，地铁建设、城中村拆迁，外来人员面临“租房难”“租房贵”等问题。为满足“一张床”的租住需求，蓝领公寓应运而生。

去年7月，杭州被列入全国首批12个住房租赁试点城市以来，杭州加快健全多元化的住房租赁保障体系，定下了“新增租赁住房占新增商品住房总量30%以上”的总目标。今年以来，杭州又将蓝领公寓建设纳入其2018年全力打好新“六场硬仗”之一，出台《蓝领公寓（临时租赁住房）租赁管理办法》。

在蓝领公寓建设方面，杭州已走在前列。截至目前，杭州全市已确定蓝领公寓筹建项目38个，合计筹集房源14954套；目标是到2020年底全市累计筹集建设4万套。“4万套的建设目标并不算多，主要是起到示范引领作用，让更多社会资本参与到蓝领公寓的建设中。”金凯杭说。