杭州首个老小区电梯加装正式投入使用（图）
今年，杭州市政府把既有住宅加装电梯工作列入了年度“为民办实事”十件项目之一。今年8月,市政府正式确定在上城区、江干区对既有住宅加装电梯进行先行试点。其中上城区第一批先行试点的小区都确定在清波街道。
昨天，清波街道新民村2幢1单元新电梯通过验收，进入试运行，这也成为了杭州首台竣工验收的加装电梯项目。
听说电梯投入运行了，不少居民们第一时间就赶来“尝鲜”。
“我们这里老年人比较多，很多人走到三楼就累得气喘吁吁，为此我们还专门放了一个休息的凳子。当时我们就萌发了加装电梯的想法。”家住新民村2幢1单元601的何先生是加装电梯事项的牵头人，今年62岁，他告诉记者，1单元申请加装电梯从2012年就开始了，只是当时市里还没有相关政策，工作开展比较困难。“现在政策明确了，政府支持力度也比较大。”老何一再表示，自家单元在这方面能成为全市第一，还是要感谢大家的支持。现在开通了一定要乘坐一下。
不少人试乘了新电梯后都竖起了大拇指。“很平稳，很安静，比想象中还要好。”
记者看见，新民村的新电梯建在原先自行车棚的位置，距离居民楼大约有3米，居民楼与电梯之间用连廊连着。清波街道办事处副主任罗立中介绍，这个空间正好是原来的小区通道，这样既保障了居民楼北侧的采光，又不改变居民原来的进出习惯，在施工上还避开了管线较为集中的区域，减少加装难度。
这台电梯的供应方是杭州西奥电梯有限公司，电梯的设计载重为630公斤，内部空间宽1.15米，深1.35米，高2.3米。记者和现场居民一起“试乘”了一下，一次站9个人没有问题。从1层坐到5层只需20秒，电梯的5层相当于居民楼的5楼半，从电梯出来，通过3米连廊，向上走半个楼层就到居民楼的6楼，向下走半个楼层则到居民楼的5楼。
电梯内的按钮相比一般电梯更人性化一些，设在右侧不到1米的地方，可以大大方便老年人及残障人士。
据了解，本周内，清波街道还将对辖区内4台电梯进行施工前的联合审查，另外五六台也在做加装前准备。而与新民村2幢1单元同期开工的柳浪阁1幢3单元加装电梯，预计将在下个月完工。
加装电梯的费用怎么算？
老小区加装电梯，很多人首先考虑的就是费用问题。
老何介绍，新民村2幢1单元的这台电梯，安装费大约50多万元，除此以外，维保费、电费、零件置换加在一起，每年大概还有1万元的费用。这些费用的分摊按照楼层递增。其中3楼分摊10%，4楼分摊20%，5楼分摊30%，6楼分摊40%。
这样算来，老何要付的费用大致是一辆普通家用车的价格。“也不能完全去算钱，因为每个人都要面临老年，特别是对于那些80来岁的老年人来说，生活便利远远比钱更重要。”何先生说道。
什么样的老旧小区适合加装电梯？
新民村2幢1单元加装电梯试运行后，很多老小区的居民也都过来观摩。“感觉非常便利，也非常美观。”住在新民村1号的蒋阿姨告诉记者，他们单元目前也在考虑加装电梯的事情。
根据《上城区既有多层住宅加装电梯试点实施方案》，老旧小区加装电梯有两大必须满足的条件，一是本幢或本单元房屋三分之二以上住户同意且单元内无住户反对。二是室外环境满足加装电梯的安全及加装电梯后房屋结构的安全。
要说居民对加装电梯的反对意见，绝大部分的声音来自1楼居民。对此，上城区加梯办介绍，今后可以考虑将1楼的房子收购为办公用房，或者对1楼居民实施相应补助。
加装电梯谁负责保养？
据悉，今后电梯的日常维护管理工作，将按照居民自治原则，由本单元居民代表牵头，聘请专业机构维护。
根据沈健康的介绍，西奥电梯将提供一年免费保养。一年以后，维保频率和普通电梯一致，每隔15天进行一次维护保养。
考虑到小区居民的人身安全，每位居民须凭特制的IC卡才能进入电梯。同时，该电梯还加装了北斗星远程监控系统，如果发生故障，会即时报警并启动应急模式，电梯救援人员半小时将到达现场。另外，电梯多媒体还会自动切换成可视对讲模式，播放救援提示的画面和声音，让被关居民了解下一步该怎么做，并可以和值班人员进行沟通。
加装电梯会影响采光吗？会不会带来噪音？
“电梯的加装非常复杂。单从开挖地基来说，就要充分考虑小区的电网线、自来水管、管道煤气、污水管、雨水井等布局的情况。”罗立中介绍，老房子上加装电梯可以说是量身打造的。比如，连廊采用柔性连接，使电梯可以适应老房子的沉降。
同时，从外观上看，电梯位于一二层的位置采用观光电梯的样式，两侧及正面使用玻璃墙。“这样做是为了不影响低层居民的采光。”杭州西奥电梯有限公司既有建筑电梯加装事业部总经理沈健康说，而三层以上的位置则两侧都使用了铝板，而不是玻璃，避免了反光对周边居民产生影响。
另外，该电梯还特别采用降噪技术，坐在电梯里的人感觉特别轻稳，待在电梯外的人也感受不到噪音。(记者 葛玲燕 通讯员 蒋成杰 金志伟)
