数字说房管（二）：杭州主城区年度商品房销售管理量较十年前增长171%

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　　今年以来，杭州房地产市场调控工作“坚持遵循市场规律，坚持分类指导原则，坚持因势利导策略”，合理管控土地供应闸门，适时调整商品房预售标准，特别是出台“杭十条”等政策措施，有力促进了房地产市场平稳健康发展，1-5月，杭州主城区商品住房成交25711套，成交面积286.8万平方米，成交金额666.2亿元。另据统计，2015年，主城区商品房成交55851套，较2005年的20552套增长了171%。

　　近年来，杭州房地产市场坚决贯彻落实中央和省、市的政策方针，坚持以市场客观规律为导向，努力通过市场手段和政府行为引导市场持续健康稳定发展。市住保房管局作为房地产行业的主管部门，在市委、市政府的指导下，坚持“分类指导、因地施策”基本原则，密切关注市场变化，不断完善房地产三级市场联动，大力推进住房保障货币化，确保各项政策措施落实到位，有效提振了市场信心，扩大了市场需求，推动新建商品住房市场保持“量高价稳”。据数据统计，2005年，主城区商品房成交20552套，成交面积243.2万平方米，到2015年，主城区商品房成交55851套，成交面积599.3万平方米，十年间成交量增长了171%。此外，2016年1-5月，主城区商品住房成交25711套，成交面积286.8万平方米，已超过了2005年全年成交量，房地产行业主管部门在预售审批、资金监管、交易服务及管理、政策储备、监测研判、信息发布、行业监管等方面的工作量显而易见。

（文轩）