安吉推进土地交易规范化建设

　　今年以来，安吉县公共资源交易中心全面推进土地电子化交易，通过组建专业土地会审小组、建立三方协调机制、加强部门联动、保姆式全程跟踪服务，进一步规范了国有建设用地使用权出让网上交易行为，有力助推了全县土地交易市场健康有序发展。

　　据统计，截至今年11月底，该交易中心组织土地拍卖活动61批次，完成土地交易207宗，面积7225.9亩，涉及金额68.99亿元，土地增值资金5.22亿元。

　　为规范土地估价行为，提高土地估价的公正性和客观性，通过与国土、财政等部门的沟通协调，建立了由国土、规划、发改、财政等相关部门组成的土地出让联合会审小组。今年来，该县交易中心参加地价联合会审30多次，对200余宗出让地块进行地价评估。

　　在出让地块前期工作中，积极加强与国土部门、地块所在乡镇等单位沟通协调，把问题解决在萌芽状态。今年来，汇同国土、乡镇等有关单位，对昌硕街道后寨路杨家山等出让地块进行现场踏勘。

　　为确保录入信息准确无误，信息录入、审核、发布实行“双岗互审”机制，全年未发生因信息录入错误导致撤回或流拍的项目。针对首次参加土地竞拍或不熟悉操作流程的竞买人，工作人员主动做好服务，全程进行业务指导。今年来，对银润有限公司等竞买人进行现场或电话网上竞价操作业务指导100余次，接受业务咨询200余次，受到了竞买人的一致好评。

　　为加强对土地交易竞买保证金的管理，规范保证金缴纳行为，该县交易中心主动与保证金缴存相关银行进行沟通对接，建立银行、国土、交易中心三方保证金协调机制，加强与土地出让保证金缴纳银行的联系。

　　项目成交结果公示后，对未成交的竞买人，保证金退还时间由原来的7天缩减到现在的5天，提速达28.5%，减轻了企业资金压力，优化了营商发展环境。