一个App搞定小镇生活 1000元投资万达广场

站在穿衣镜前就能看到选中衣服上身的效果，如果觉得不合适，挥下双手，就能换另一套。过不了多久，这种3D试衣镜将陆续进入嘉凯城城市客厅的购物商场。

在日前举办的推介会上，嘉凯城透露，其城市客厅项目将引入“互联网+”模式。这也是继万达之后，又一个将互联网模式引入商业地产的开发商。

一个App搞定小镇生活

城市客厅是嘉凯城城镇生活服务平台的核心产品，集政务服务、公共服务、健康医疗、教育文化、体验式商业、餐饮娱乐和O2O商业、品牌孵化等功能于一体。今年年初，嘉凯城在店口开出第一家城市客厅，吸引了物美超市，Coach、H&M、Zara等60多家国内外知名品牌入驻，20多天销售额高达2200万元。

接下来，嘉凯城想在这一模式中加入互联网。“近期，我们成立了自己的科技公司，希望把线上和线下服务结合起来。”嘉凯城董事、副总裁李怀彬透露，科技团队目标是把城市客厅的消费与服务集成到一个App里，“未来镇上的居民通过一个App就能满足生活的基本需求。”

这个想法与万科、保利等大型开发商不谋而合。不久前，保利发布“若比邻”商业品牌，以若比邻社区中心和若比邻App打通线上线下，覆盖超市、洗衣、药店、面包、中西式快餐、健身等功能。

此前，万科已与百度合作推出了社区生活App“住这儿”，打造物业服务、社区交流与商圈服务平台的O2O商业闭环。

1000元就能投资万达广场

房企拥抱互联网金融的步伐更大。不久前，万达集团和快钱公司共同推出的中国首个商业地产众筹项目“稳赚1号”，向大众募集资金用于万达广场的建设。起始投资金额仅1000元，享受商铺租金和物业增值双重回报。

万达董事长王健林表示，万达将全面把互联网金融创新应用于商业地产领域，运用社会资金，用更快的速度来完成开业1000个万达广场的目标。

去年“双十一”玩了一把房产众筹的远洋地产，今年再次牵手京东金融推出“屋莫愁”主题活动，一次推出168套折扣房源。还与京东合作开发了“白居易”互联网金融产品，通过京东白条服务为购房者提供购房首付分期服务。

以地产中介为核心业务的链家地产也在向金融领域延伸，目前金融业务已占公司整体盈利的近10%，预计今年底将超过15%。

“在沃顿商学院，地产本来就是金融系的专业。”新湖中宝董事长林俊波说。今年，新湖中宝斥资5000万美元入股“51信用卡管家”，并宣布推出在线速贷平台“小时贷”。